Плоские кровли: современные стандарты реконструкции

Долговечность сооружения в условиях украинского климата напрямую зависят от качества и надежности кровли. Любые ее повреждения со временем приведут к плачевным последствиям. Протечки в кровельном пироге чреваты как порчей имущества, так и сокращением срока службы конструкций здания. Качественное кровельное покрытие защищает от попадания атмосферных осадков, сохраняет тепловые и акустические характеристики здания и обеспечивает уютный микроклимат в помещениях.
Крыши большинства зданий в нашей стране с трудом можно отнести к качественным и надежным. Прежде всего это касается жилых и общественных зданий с плоской мягкой кровлей, которые массово возводили 30-50 лет назад. Для гидроизоляции традиционно применяли битумные материалы. Срок службы таких покрытий составляет 10-15 лет, и с тех пор их, в лучшем случае, только ремонтировали. По аналогии с дорожным строительством – проводили «ямочный ремонт».
По оценкам специалистов, как минимум, две трети возведенных в прошлом столетии кровельных конструкций нуждается в срочном ремонте или реконструкции. Впрочем, эти рекомендации касаются и многих зданий, построенных в течение последних 20 лет.
70% кровель, возведенных 30-50 лет назад, требуют капитального ремонта и реконструкции.
Реконструкцию сооружений выполняют двумя способами: демонтаж всего старого кровельного пирога и устройство нового, или же укладка нового гидроизоляционного слоя поверх старого. Второй вариант намного дешевле, поэтому для большинства заказчиков именно он является предпочтительным.
Для решения задачи строители традиционно используют битумные рулонные материалы, то есть те же продукты, из которых кровля была сделана ранее. Однако при их использовании возникает ряд трудностей. Во-первых, для старого слоя характерны хрупкость и жесткость, потому что битумные масла из него за годы эксплуатации улетучились и новый рулон рубероида напаять к нему очень сложно. Во-вторых, монтаж осложняют неровности старого слоя гидроизоляции, которые передаются и новому кровельному ковру.
В такой ситуации в качестве гидроизоляционного слоя более эффективна укладка ПВХ-мембраны — полимерного материала на основе пластифицированного поливинилхлорида. Пластификаторы в его составе придают покрытию необходимую гибкость, а армирующая сетка увеличивает прочность. ПВХ-мембрана устойчива к УФ-излучению, отличается высокой прочность на разрыв, растяжение и прокол, не поддерживает горение (группа горючести Г-1), устойчива к воздействию окружающей среды и сохраняет эластичность при низких температурах.

Похожие записи